本文目录一览：
- 〖壹〗、队记:西蒙斯以310万美元挂牌出售费城的一处房产
- 〖贰〗、美国现在房地产好不好
- 〖叁〗、平山县费城国际楼盘怎么样
- 〖肆〗、美国不同城市的卖房收益情况你了解吗?
队记:西蒙斯以310万美元挂牌出售费城的一处房产
〖壹〗、季后赛三分命中率历史第一：塞斯·库里生涯季后赛三分命中率高达48%，这一数据位列NBA历史第一，紧随其后的是拉加·贝尔（46%）、肯尼·史密斯（48%）以及钱宁·弗莱（44%）。
〖贰〗、西蒙斯目前25岁，合同为5年7亿美元，2025年到期，下赛季年薪2925万美元。若想成为联盟Top10球员，需大幅提升投射能力，但目前进展有限。费城9换1报价利拉德：美媒体报道，费城计划以西蒙斯为主体，加上塞布尔、马克西、3个首轮签和3个首轮签互换权，共9换1追求利拉德。
〖叁〗、年10月22日，在76人队客场94-128不敌多伦多猛龙队的比赛中，本·西蒙斯得到18分、10个篮板和8次助攻，职业生涯前三战都至少得到10分10篮板5助攻，成为NBA历史上自1960年的奥斯卡·罗伯特森之后首位在生涯前三场都打出这一数据的球员，同时成为NBA历史上第6位取得这一成就的新秀球员。
〖肆〗、西蒙斯：4年1亿美元续约，培养后场双枪。小佩顿：3年2800万美元签约，提升外线防守强度。 合同性价比与未来展望 性价比分析：利特尔的合同金额与其数据表现基本匹配，但需提升投射稳定性以兑现合同价值。全额保障条款显示开拓者对其潜力与健康状况的信心。
〖伍〗、作为这笔交易的一部分，哈登执行了下赛季4730万美元的球员选项。加盟篮网至今，哈登一共为球队出战80场比赛，场均贡献24分2篮板5助攻，西蒙斯生涯为76人出战275场比赛，场均19分1篮板7助攻。
美国现在房地产好不好
美国房地产市场目前呈现明显的地区分化格局，整体处于“冰火两重天”的变革期，不能简单判定“好”或“不好”，需结合具体地区分析。增长区域表现强劲东北部和中西部城市成为新的增长热点。
对于房地产开发商而言，交易量减少和房价下跌会导致销售收入下降，资金回笼困难，可能引发资金链紧张甚至断裂的问题。同时，房地产市场的不景气还会影响相关上下游产业，如建筑、装修、家电等行业，对整个经济产生连锁反应。
高盛预测：本周二高盛银行研究分析部门发布报告，预测美国房市将继续走低，新房销售将下降22%，二手房销售下降17%，房地产GDP下滑9%。2023年情况更惨烈，新房销售预计还将下滑8%，二手房销售下滑14%，房地产GDP下滑2%。
平山县费城国际楼盘怎么样
费城国际小区平山县好。小区，是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校等。城市住宅小区、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。小区的特点：住宅形式的多样性。规划的统一性。
费城国际是平山县城东的一家大型商住综合体，超市、银行、小吃一条街汇聚一堂，商业和社区相辅相成，为您的生活提供便利。 便利的地理位置，交通四通八达 东方乃上风上水之地，龙首之处。费城国际地处平山县城东交通要道，出可至省城购物、办事，入可进城区生活乃至山林之地领略山林风貌。
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美国不同城市的卖房收益情况你了解吗?
〖壹〗、密西根州底特律：收益27，000美元。马里兰州巴尔的摩：收益27，000美元。滨州费城：收益28，000美元，房主拥有房子10年以上后出售有损失。密苏里州堪萨斯城：收益30，000美元。
〖贰〗、制定长期持有与退出策略长期持有：美国房产市场长期趋势向上，长期持有可享受房产增值和租金收益。例如，过去20年，美国核心城市房价年均涨幅约5%-7%。灵活退出：根据市场周期和个人需求，选择合适时机出售或置换房产。例如，在市场高点出售非核心资产，置换为更具增值潜力的房产。
〖叁〗、美国卖房中介费一般为房屋售价的5%至6%。在美国，卖房的中介费通常被称为“经纪人佣金”。这个费用是由卖家支付的，作为经纪人协助完成房屋交易过程的报酬。中介费的金额并不是固定的，它会受到多种因素的影响。首先，中介费的具体数额取决于房屋的价格。一般来说，房屋售价越高，中介费也会相应增加。
〖肆〗、当前中美楼市呈现不同态势，美国房价创新高而中国部分城市房价下跌，在此背景下中产合理配置海外资产有助于分散风险、实现财富保值增值。具体分析如下：美国房价创新高的原因供给端因素“非必要不卖房”心态普遍：美吉居联合创始人杨晓雯表示，目前人们大多是“非必要不卖房”。
〖伍〗、美国卖房中介费通常在房屋成交价的5%至6%左右。具体的费用会根据地区、房屋类型、交易复杂程度以及中介公司的不同而有所变化。以下是关于美国卖房中介费的具体解释： 地区差异：在美国，不同地区的房地产中介费可能存在差异。一些地区可能由于市场竞争或习惯，中介费会稍高一些，而其他地区可能相对较低。
〖陆〗、房地产税留置权投资的收益情况 一些州的利息收入相当可观，例如：亚利桑那州：16 佛罗里达州：18 爱荷华州：24 伊利诺伊州：36 参与拍卖并不需要投入大笔资金，有些投资者可以从50美元或500美元开始，也可以投资高达5万美元或10万美元不等。
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